雲林高鐵特區｜全新未
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虎尾買房首選|高鐵特區｜全新未住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
科虎路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科虎路
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.12 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：28.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立廉使國小、縣立崇德國中 、 虎尾高中、 虎尾科技大學
鄰近公園：農博公園
生活機能：全家便利商店
附近交通：台西客運、斗南火車站 高鐵雲林站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立廉使國小、縣立崇德國中 、 虎尾高中、 虎尾科技大學
鄰近公園：農博公園
生活機能：全家便利商店
附近交通：台西客運、斗南火車站 高鐵雲林站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視為「潛力型投資」或「長期自住」考慮，視個人對噪音容忍度與資金規劃而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋」與「位置潛力」。屋齡僅 2 年意味著您入手即可直接使用，省去老屋翻修的麻煩與風險。同時，虎尾高鐵特區作為雲林地緣發展核心，配合中科園區與學區資源，為未來的資產增值與出租收益提供良好支撐。4 房 4 衛的配置在該區域屬於稀缺規格，極具市場競爭力。
然而，購屋前需親自體驗「臨路」帶來的噪音影響，以及確認庭院車位的安全規劃是否符合您的預期。若您是看重長期的區域成長，且預算能負擔 1880 萬的資金壓力，此物件在雲林市場中具備不錯的競爭力；但若對安靜私密或車位安全度要求極高，建議在議價時可將上述劣勢列為考量點，或尋求其他社區型透天產品。
問與答
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李昀玟(仲介，收取服務費)
暱稱：李昀玟 小昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-555760
訂閱：0 (加入)
虎尾科大 加盟店
經紀業名稱: 永朋有限公司
證號: (112)登字第445809號
虎尾買房首選 李昀玟 0963-555-760
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